Estreno literario de Alfonso Rus en la Diputación

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El Pais marechant la perdiu.

La dirección de Llanera celebra una reunión decisiva para su futuro.
La convocatoria sigue a una jornada de pánico entre los trabajadores en la inmobiliaria
MIGUEL OLIVARES - Valencia - 19/09/2007

El comité de dirección de la inmobiliaria Llanera tiene previsto reunirse a primera hora de hoy para analizar a fondo la situación y establecer hacia dónde debe encaminarse la empresa en el futuro inmediato. La convocatoria sigue a una jornada en la que el pánico se apoderó de la plantilla que trabaja en la sede central de la empresa, en Xàtiva, cuando corrió entre los trabajadores un insistente rumor en torno a la inminente suspensión de pagos de la sociedad. La actual crisis de liquidez de los mercados es un problema endémico que atenaza a Llanera desde hace meses.

La versión más ligera sugería que los sueldos del mes de septiembre corrían peligro. Un portavoz de Llanera confirmó el nerviosismo entre la plantilla. "En la actual situación del mercado parece mentira cómo se contagia el pánico", comentó.
La misma fuente desmintió que la inmobiliaria haya solicitado la suspensión de pagos -el actual concurso de acreedores- o que los salarios de los trabajadores corran peligro. Sí explicó, sin embargo, que "la situación es complicada" y será objeto de análisis por parte del comité ejecutivo que debe decidir hoy "hacia dónde se encamina la empresa en el futuro".
El ambicioso proyecto que pretendía convertir Llanera en el gran referente de la vivienda turística en toda España quedó aparcado hace meses. La empresa apostó por recuperar el mercado de primera vivienda en localidades del interior del territorio valenciano, una demanda que sigue viva y es mucho menos volátil que el mercado puramente turístico. Pero el calibre de los compromisos adquiridos con entidades bancarias para disponer de un volumen de oferta adecuado en el mercado internacional es un enorme lastre para la empresa.
Carlos Rodríguez, gerente de Llanera, confesaba hace un año que "el cronograma" no terminaba de casar. La velocidad prevista por los responsables de la inmobiliaria para desarrollar urbanísticamente las bolsas de suelo que controlaban, en su mayoría rústico, no llegaba a cumplirse.
El emblema del problema es tal vez el proyecto de urbanización de El Brosquil, en la ribera sur de la desembocadura del Júcar, en Cullera. Llanera compró a Francisco Roig los derechos de agente urbanizador y el suelo que controlaba en El Brosquil apoyada con un préstamo de Bancaja en torno a los 600 millones de euros. El proyecto no se ha movido desde entonces.
La pequeña constructora fundada por el padre de Fernando Gallego, actual consejero delegado de Llanera, extendió su negocio tradicional de construcción de naves industriales a la construcción de primera vivienda y saltó con afán de vértigo hacia el mercado de segunda vivienda.
Los técnicos de la inmobiliaria han trabajado durante años en la definición de un proyecto de vivienda turística asequible, con un precio nunca superior a los 120.000 euros, en grandes complejos dotados de todos los servicios, desde médicos hasta seguridad, convencidos de que el público británico agotaría la oferta sin problemas. Una ventaja de las promociones previstas por Llanera es que esquivaban la primera línea de costa, donde los precios del suelo harían imposible el desarrollo de su proyecto.
Los problemas que afronta hoy el comité ejecutivo de Llanera se solapan con los malos tiempos para la vertiente financiera del negocio inmobiliario a raíz de la crisis desatada en Estados Unidos por la quiebra de fondos sustentados sobre hipotecas sin garantías. Pero la empresa insiste: "No hay prevista una suspensión de pagos".

El mundo al reves... y eso es bueno.

El PP apoya una enmienda de ERC sobre la lengua en el Senado

El Grupo Popular votó ayer en el Senado a favor de una enmienda de Esquerra Republicana de Catalunya que modifica el proyecto de ley de la lectura, del libro y de las bibliotecas. Así donde decía que "el Ministerio de Cultura desarrollará, con la participación y colaboración de las comunidades autónomas, campañas de promoción de los autores que se expresen en castellano o en cualesquiera de las lenguas oficiales de las comunidades autónomas", ahora, con la enmienda aprobada con los votos de ERC y del PP dirá que se realizarán "campañas de promoción de los autores del Estado español que se expresen indistintamente en castellano, catalán, euskera y gallego".

Ya comienza el pp a "hacer agua" a cambio de lengua. Atentos a la jugada.

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¿Que porqué titulo esta entrada como "El Mundo al revés"? Muy sencillo, porque esto lo han denunciado nada mas y nada menos que Joan Lerma y Segundo Bru, que al respecto han dicho que su grupo, el del PSOE, modificará ese cambio en el Congreso.

"El que avisa no es traidor"

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El País
Comunitat Valenciana
Valioso conjunto
El convento de Sant Josep forma parte de una de las manzanas de Valencia más importantes desde el punto de vista histórico y artístico. Su jardín interior es anexo al de la casa museo de Benlliure y casi contiguo al claustro renacentista del Convento de El Carme. De hecho, en la antigüedad integraban un complejo religioso prácticamente unitario. Hoy, el convento de El Carme, que tiene también un claustro gótico, sigue a la espera de su rehabilitación integral.
Del convento de Sant Josep es destacable además el conjunto de cerámica aplicada a la arquitectura, según la documentación recogida por la asociación Amics del Carme. La Consejería de Cultura asegura que todos los bienes muebles del convento de Sant Josep han sido inventariados.
El empresario Francisco Roig ya adquirió otro inmueble en el centro histórico, el antiguo palacio de los Valeriola para su transformación en hotel, si bien finalmente lo vendió a la Generalitat tras su rehabilitación

El convento de Sant Josep en Valencia, del siglo XVII, será un hotel de diseño
Francisco Roig proyecta un 'convent garden' en el inmueble contiguo a El Carme

F. BONO / M. ALBEROLA - Valencia - 06/04/2007

Desde la calle no es posible observar el frondoso jardín y las dimensiones del convento de Sant Josep de Valencia, oculto tras las altos muros recayentes al río. Fue erigido en 1609 en una puerta de entrada del barrio de El Carme, en la plaza del Portal Nou, para ser habitado por carmelitas descalzas, cuyo número se ha ido reduciendo hasta abandonarlo. Ahora el inmueble ha sido adquirido por una empresa impulsada por Francisco Roig, que proyecta su conversión en un hotel, en lo que él denominó un "convent garden, con mucho diseño y verde". La iglesia está protegida.

Las pocas monjas carmelitas que quedaban se marcharon a Serra. La iglesia, cuya portada concentra el mayor interés arquitectónico, abre al culto en contadas ocasiones. El convento es una muestra de la sobria y humilde arquitectura religiosa castellana. Fue reformado y ampliado en 1970, con dependencias nuevas que han funcionado como residencias de monjas y religiosos. El convento figura en el PGOU de Valencia con un grado de protección 1.
Fue adquirido en subasta hace cuatro meses por la firma que lidera Francisco Roig. "Proyectamos hacer un convent garden con mucho diseño", manifestó ayer el empresario y ex presidente del Valencia CF. La superficie comprada asciende a "4.000 metros cuadrados y 5.000 metros son edificables", apuntó. El empresario no quiso desvelar el coste de la adquisición, que se situaría entre los 17 y 19 millones de euros, según diversos cálculos.
Roig incide en que el futuro del sector de la construcción y de la economía valenciana pasa por ofrecer diseño de gran calidad y espacios verdes. Al menos esa es la idea que pretende plasmar en el convento, para lo cual quiere alcanzar acuerdos con el Ayuntamiento. Una de sus intenciones es abrir un aparcamiento para residentes, dada la escasez de plazas en el barrio de El Carme. Se ubicaría bajo el jardín, que sería reformado siguiendo "las últimas tendencias en paisajismo mediterráneo", comentó Roig. En cualquier caso, todo está supeditado a los futuros acuerdos y a la normativa vigente. El proyecto está en fase embrionaria.
El convento no tiene una protección especial, según fuentes de la Consejería de Cultura. Sí está protegida la pequeña iglesia como bien de relevancia local, y en consecuencia, cuenta con el nivel de protección 1. No obstante, el convento de Sant Josep es contiguo al complejo conventual de El Carme, en el corazón del barrio del mismo nombre, declarado Bien de Interés Cultura. Por tanto, cualquier proyecto en el interior del BIC deberá contar con la autorización de Patrimonio de la Consejería de Cultura. De momento, no se ha solicitado ningún permiso.

"El que avisa no es traidor"

Llanera

El grupo inmobiliario y de construcción Llanera obtuvo en 2006 40,3 millones de euros de beneficio neto, cifra un 158% mayor que la registrada en 2005 y un 2900 por ciento superior a la de 2002, año en el que se inició el Plan estratégico 2002-06, según informó el consejero delegado de la empresa, Fernando Gallego, en la presentación de resultados de la compañía que tuvo lugar hoy en Xàtiva.Los ingresos de explotación supusieron un total de 418,6 millones de euros, un 111% más que los 197,8 millones de euros obtenidos en 2005 y un 1.550% superior a los de 2002. Según Gallego, estos "han sido los mejores resultados de la historia de la empresa que fue fundada en 1988".Al respecto, precisó que el 66% de los ingresos de explotación de Llanera proceden del sector inmobiliario, un total de 276 millones, originados por 1.846 preventas y 3.747 viviendas en gestión; un 34% de la construcción, 142,6 millones de euros, de los que 43,2 son de las obras industriales, 21 de obra civil, 52,3 de edificación, y 26,4 de otros conceptos.Por otro lado, Gallego avanzó que, de cara a diseñar el nuevo Plan Estratégico que se ejecutará entre 2007 y 2009, las proyecciones van a seguir siendo "las mismas" porque "vamos a continuar siendo una empresa familiar y la reinversión va a ser la tónica normal", aseveró.Apuntó que la empresa tiene 2.500 millones en cartera de obra y 6,5 millones de metros cuadrados, al tiempo que señaló que la distribución del negocio se dividirá en un 18% para obra civil, 37% para edificación industrial, otro 24% para edificación residencial y el 21% restante para edificación terciaria.Según explicó el director general de Llanera, Juan Carlos Martínez, la proyección es de un total de 72.000 viviendas, que se distribuirán en un 70% para uso vacacional, mientras que el 30% restante corresponderá a primera vivienda --de las que alrededor del 27% serían de protección oficial--.En el apartado inmobiliario, la evolución de las viviendas comercializadas en 2006 fue de un crecimiento del 400% respecto al año anterior pasando de 462 inmuebles a 1.846 --un 61% para resorts, un 34% para primera residencia y el 5% restante para vacacional--. Al respecto, Martínez indicó que para 2007 se ha previsto una cantidad alrededor de las 2.017 viviendas y destacó que el "gran salto cuantitativo" se realizaría en 2008, año en el que se llegará a la cota de las 4.000 viviendas, cifra en la que sitúan la estabilización.PREPARADOS ANTE POSIBLE RECESIÓN.El director general de Llanera explicó también que, frente a la posibilidad de una recesión en el mercado inmobiliario, la empresa "ya ha estado preparándose".Así, aseguró no depender "de la vivienda", dado que, según dijo, tienen "un negocio de construcción muy potente que seguirá creciendo". Además, agregó que irá acompañado de "una red de ventas muy diversificada, una selección de mercados muy adecuada y un mix de productos para lo que la demanda quiere", por lo que remarcó que la compañía está "preparada" y señaló que "lo sufrirán" las empresas "que no están preparadas".En este punto, Carlos Martínez estimó que el sector que puede verse más afectado por la recesión es el de la primera vivienda, que depende especialmente del comprador español, frente a la edificación vacacional y resort, que supone entre un 70% y un 75% por ciento del total, y se vende fundamentalmente al comprador extranjero.Finalmente, Fernando Gallego manifestó que en el Plan Estratégico 2007-09, que se presentará en unas semanas, "los planes de futuro de Llanera apuntan hacia la continuidad en la aplicación de la práctica de un modelo de alto crecimiento continuado y saludable", concluyó.

"El que avisa no es traidor"

Aixativa-Aixopluc

El del domingo en Xátiva fue un acto entrañable y digno. Una de esas cosas que cuando suceden, pasan a ocupar parte de ti, de tu identidad o de tu ADN intelectual, político, cultural. Pero la identificación con el hecho, que como casi todos los hitos que identifican a mucha gente tiene muchos significados distintos, aunque cada uno quisiera que tuviese el mismo, el suyo, para todos y esa heterogeneidad de sensibilidadades es lo que le confiere el carácter de identitario colectivo, popular. Esa identificación, decía, no debe necesitar de la exageración de sus dimensiones, que es lo que hace el diario Levante en su crónica del acontecimiento. “Unas mil personas, entre ellas el cantautor Raimon, respaldaron el homenaje a las víctimas” subtitula el diario, cuando la realidad es que yo conté unas 225 personas y “apuntant al oli”. Tampoco está acertado el cronista al calificar el monumento de monolito, teniendo en cuenta que monolito es un monumento de piedra de una sola pieza y que por mucho que se haya extendido la designación a monumentos de una pieza de otros materiales, el nuestro, el del domingo, el de los muertos por el bombardeo en Aixativa, no es de una sola pieza. Y es lo que tiene, tal forofismo del cronista en “l’afarrasament” del número de asistentes ha evidenciado otras carencias en el relato.

Para otra ocasión dejo las impresiones que me producen la reproducción de unos versos que dice que versó Pep Gimeno “Botifarra”, que parece que nos lo quieren convertir en “Butifarra”
De la crónica se salva el nombre del monumento Aixopluc… ¿Serà per lo de Aixativa?


"El que avisa no es traidor"

Palabra de Aznar

El País
REPORTAJE

Palabra de Aznar
La incontinencia verbal del ex presidente de Gobierno empieza a alarmar hasta a los propios dirigentes del PP

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He visto el titular y la frase que lo evalúa y me he dispuesto a leer como los de El País diseccionaban minuciosamente a Jose Maria Aznar para encontrar y mostrar a los lectores la profundidad de sus errores y los aspectos negativos de sus creencias e ideología. Cuando he acabado de leer el “reportaje”, firmado por un tal Carlos E. Cué, me he quedado preocupado y lo he vuelto a leer más detenidamente… y lo mismo, estoy de acuerdo con Aznar y por tanto soy carne de cañon para El Pais y todo lo que representa. Pero mi preocupación no ha sido tanto por estar de acuerdo con alguien en algún aspecto, teniendo en consideración que hace ya tiempo descubrí que cuando estoy de acuerdo con alguien es porque ese alguien está de acuerdo conmigo. Me ha preocupado el que El Pais y la mayoría de sus lectores, que son muuuchooos, no estén de acuerdo con lo que, según ese reportaje, pensamos Aznar y yo, y que la mera exposición y enumeración de esas ideas sea elemento de descrédito para quien las tiene. Pues eso es lo que hace el reportaje, exponer lo que Aznar ha dicho en algunas ocasiones, sin razonar el porqué esos planteamientos son negativos para nuestra civilización y eso es lo que es preocupante, el que haya tanta gente que se opone a determinados planteamientos, no porque sean rechazables en lo que significan, si no por quien los tiene.
Claro que eso solo no me hubiera hecho escribir esto. A la derecha del reportaje hay una caja con los diez artículos mas leídos, este de Aznar era el primero y el quinto uno titulado “El manual para negarlo todo”. Si alguien tiene tiempo, te aseguro que es toda una experiencia leer el reportaje sobre Aznar y a continuación el titulado “El manual para negarlo todo”. Ya me contarás….
Palabra de Aznar
El manual para negarlo todo
Todo esto sin perjuicio de reconocer que a Aznar lo han engañado varias veces en cosas muy trascendentes,en las Azores con lo de Irak y en el hotel Majestic con lo de la Lengua Valenciana*, pero eso no me impide reconocer que compartimos cierta visión del estado de nuestra civilización.

*Apuesto a que oiremos esta comparación en el futuro.

"El que avisa no es traidor"

María Dolores Amorós y la Ética.

Las dos primeras imágenes corresponden a un comentario de Maria Dolores Amorós en su blog. Parece ser que es candidata por el pspv-psoe al ayuntamiento de Xátiva y es todo pureza socialista y por supuesto ética, lo que le concede, les concede, un plus de autoridad moral, según ellos, claro. No es que yo no participe de la idea de que el impulso solidario como guía vital entrañe una cierta superioridad moral respecto al individualismo egoísta. Aquí es donde yo pongo la línea que separa la izquierda de la derecha. Ahí y en la eficacia para alcanzar objetivos ciertos que mejoren la vida de aquellos en quienes influyen o puedan influir nuestros actos.Traigo aquí la secuencia de las imágenes de las que se sirve Mª Dolores, que parece ser que no se llama Lola, porque me ha chocado el que en su rectitud ética se permita manejar recursos de trinchera para menospreciar al adversario. No lo censuro, pero me sorprende. En su línea, aporto lo que a mi me parece su líder socialista, que por su ineficacia me parece poco de izquierdas.


"El que avisa no es traidor"

Entre todos la mataron y ella sola se murió

Le preguntó una almena a la otra: “¿Que pasa?”
Le contesta: “Nada, otra rusada”
- ¿Rusada?
- Si, otra movida de el Rus. Lo que se está riendo.

Continuará.

"El que avisa no es traidor."