jueves, 8 de marzo de 2007

Llanera

El grupo inmobiliario y de construcción Llanera obtuvo en 2006 40,3 millones de euros de beneficio neto, cifra un 158% mayor que la registrada en 2005 y un 2900 por ciento superior a la de 2002, año en el que se inició el Plan estratégico 2002-06, según informó el consejero delegado de la empresa, Fernando Gallego, en la presentación de resultados de la compañía que tuvo lugar hoy en Xàtiva.Los ingresos de explotación supusieron un total de 418,6 millones de euros, un 111% más que los 197,8 millones de euros obtenidos en 2005 y un 1.550% superior a los de 2002. Según Gallego, estos "han sido los mejores resultados de la historia de la empresa que fue fundada en 1988".Al respecto, precisó que el 66% de los ingresos de explotación de Llanera proceden del sector inmobiliario, un total de 276 millones, originados por 1.846 preventas y 3.747 viviendas en gestión; un 34% de la construcción, 142,6 millones de euros, de los que 43,2 son de las obras industriales, 21 de obra civil, 52,3 de edificación, y 26,4 de otros conceptos.Por otro lado, Gallego avanzó que, de cara a diseñar el nuevo Plan Estratégico que se ejecutará entre 2007 y 2009, las proyecciones van a seguir siendo "las mismas" porque "vamos a continuar siendo una empresa familiar y la reinversión va a ser la tónica normal", aseveró.Apuntó que la empresa tiene 2.500 millones en cartera de obra y 6,5 millones de metros cuadrados, al tiempo que señaló que la distribución del negocio se dividirá en un 18% para obra civil, 37% para edificación industrial, otro 24% para edificación residencial y el 21% restante para edificación terciaria.Según explicó el director general de Llanera, Juan Carlos Martínez, la proyección es de un total de 72.000 viviendas, que se distribuirán en un 70% para uso vacacional, mientras que el 30% restante corresponderá a primera vivienda --de las que alrededor del 27% serían de protección oficial--.En el apartado inmobiliario, la evolución de las viviendas comercializadas en 2006 fue de un crecimiento del 400% respecto al año anterior pasando de 462 inmuebles a 1.846 --un 61% para resorts, un 34% para primera residencia y el 5% restante para vacacional--. Al respecto, Martínez indicó que para 2007 se ha previsto una cantidad alrededor de las 2.017 viviendas y destacó que el "gran salto cuantitativo" se realizaría en 2008, año en el que se llegará a la cota de las 4.000 viviendas, cifra en la que sitúan la estabilización.PREPARADOS ANTE POSIBLE RECESIÓN.El director general de Llanera explicó también que, frente a la posibilidad de una recesión en el mercado inmobiliario, la empresa "ya ha estado preparándose".Así, aseguró no depender "de la vivienda", dado que, según dijo, tienen "un negocio de construcción muy potente que seguirá creciendo". Además, agregó que irá acompañado de "una red de ventas muy diversificada, una selección de mercados muy adecuada y un mix de productos para lo que la demanda quiere", por lo que remarcó que la compañía está "preparada" y señaló que "lo sufrirán" las empresas "que no están preparadas".En este punto, Carlos Martínez estimó que el sector que puede verse más afectado por la recesión es el de la primera vivienda, que depende especialmente del comprador español, frente a la edificación vacacional y resort, que supone entre un 70% y un 75% por ciento del total, y se vende fundamentalmente al comprador extranjero.Finalmente, Fernando Gallego manifestó que en el Plan Estratégico 2007-09, que se presentará en unas semanas, "los planes de futuro de Llanera apuntan hacia la continuidad en la aplicación de la práctica de un modelo de alto crecimiento continuado y saludable", concluyó.

"El que avisa no es traidor"